Rotterdam
5 dec. 2011
1 minuut
Meer aandacht voor de uitvoerbaarheid in de ontwerpfase wordt door de bouw het vaakst genoemd als manier om faalkosten te verminderen. Van de hoofdaannemers B&U denkt zelfs vier op de tien dat dit de beste manier is om onnodige kosten tegen te gaan.
Ook integraal ontwerpen, betere communicatie en het afstemmen van bouwkunde op installatietechniek worden veel genoemd. Om faalkosten terug te dringen, zal het gefaseerde karakter van het bouwproces dus doorbroken moeten worden. Dit blijkt uit onderzoek van BouwKennis.
Faalkosten actueel
Faalkosten zijn in de bouw nog steeds een zeer actueel onderwerp. Om deze overbodige kosten aan te pakken, is het belangrijk te weten waar deze ontstaan. De bouw is hierin niet eenduidig. Ruim een derde van de bedrijven wijst naar de ontwerpfase. Dit gebeurt met name door hoofdaannemers B&U en ontwikkelaars.
Uitvoeringsfase
Vrijwel evenveel bedrijven geven echter aan dat faalkosten hoofdzakelijk in de uitvoeringsfase ontstaan. Vooral architecten noemen deze fase vaak. Gemiddeld een vijfde van de partijen ziet faalkosten met name in de projectdefinitie ontstaan.
De maatregelen hebben met elkaar overeen dat ze erop zijn gericht het gefaseerde karakter van het bouwproces te doorbreken en de kloof tussen ontwerp en uitvoering te verkleinen. Faalkosten ontstaan voor een belangrijk deel doordat het bouwproces gefaseerd is. Als er in één van de fases iets fout gaat, wordt dit overgedragen op de volgende fases.
Fasekarakter doorbreken
Door bijvoorbeeld ketenintegratie, integraal ontwerpen of door tijdens het Programma van Eisen al samen te werken, kijken partijen eerder bij elkaar in de keuken en delen ze informatie met elkaar op basis van onderling vertrouwen. Dit doorbreekt het gefaseerde karakter.